Informações incompletas, poucas imagens, preço exorbitante. Saiba o que não deve ser feito para anunciar o aluguel de um imóvel com sucesso.
Se por um lado o momento é propício para o mercado imobiliário Brasileiro, por outro, há quem perca a oportunidade de um bom aluguel de casa por não saber anunciar o próprio imóvel para locação. Mesmo com a alta demanda de pessoas em busca de aluguel de apartamento em João Pessoa ou de casa, de nada adianta oferecer uma propriedade, se a mesma não chegar ao público certo, ou ainda, não oferecer as informações que o mesmo precisa saber para se interessar pelo local e, assim, marcar uma visita. Neste artigo, você descobre os erros mais comuns nos classificados de imóveis que acabam prejudicando tanto a locação de casas e apartamentos de proprietários mal informados.
CUIDADO COM O VALOR: Antes de tudo, precificar aluguel de casa ou apartamento, é uma das tarefas mais importantes para se conseguir fechar um ótimo negócio. Aqui, é preciso levar em conta fatores como localização, mobília e infraestrutura de maneira racional, deixando de lado o apego emocional com o local – por mais que a gente saiba que isso pode ser difícil -. Normalmente, os anúncios de imóveis para alugar costuma trazer um retorno imediato após sua exibição, o período é de 21 dias. Depois disso, a demanda cai e os visitantes se tornam cada vez mais escassos, por isso, cobrar um valor justo sob o aluguel de um imóvel é tão importante pois se o preço sugerido for muito além do metro quadrado praticado na região, as chances de locá-lo serão, com o passar do tempo, irão cair drasticamente.
FOTOGRAFIAS: Obviamente que quem está pensando em lucrar com aluguel de apartamento ou casa, precisa anunciar imagens do produto para que público possa ter uma primeira impressão satisfatória e, por consequência, demonstrar interesse pelo local. Neste ponto, vale apostar na quantidade e na qualidade, quanto mais fotografias o anúncio trouxer, com imagens nítidas dos ambientes, melhor. Poucas fotos, ou imagens do imóvel com qualidade ruim ou até mesmo sujo ou bagunçado podem ser fatais para um anúncio de aluguel de apartamento ou casa, portanto, capriche na produção e na seleção das imagens, pois elas serão o capacho de entrada para os interessados.
DESCRIÇÃO: A descrição do aluguel de casa e de apartamento precisa ser completa, às vezes, até mais completa do que anúncios de vendas de imóveis, por exemplo. Além de descrever detalhadamente os cômodos e a localização da casa ou apartamento, também é preciso incluir valores como taxa de IPTU, Condomínio, se o mesmo aceita animais de estimação e quais são os honorários – como contas de água, luz e gás – que o inquilino deverá arcar e que não estão inclusos na taxa de condomínio. A falta destas informações pode gerar muita frustração aos interessados na hora da visita ou até mesmo na consulta do anúncio, podendo fazer com que estes acabem desistindo do negócio antes de conhece-lo.
DADOS DE CONTATO: Este talvez seja um dos pecados mais comuns entre os anúncios de imóveis. Sempre que pensar em anunciar o aluguel de casa em João Pessoa ou apartamento, tenha em mente que os interessados precisam de, pelo menos, um telefone para contato para agendar uma visita ou ainda para tirar possíveis dúvidas, seja com o proprietário ou com a própria imobiliária, então é fundamental que os contatos telefônicos estejam anexados junto ao classificado para que a pessoa interessada consiga “resolver” o que está procurando de maneira prática. Outro ponto que vale ressaltar neste mesmo tópico é o de que é preciso ter muita atenção para responder possíveis interessados em um curto prazo de tempo. As pessoas não gostam de esperar respostas nas redes sociais pois acabam se esquecendo daquele anúncio e procurando outras ofertas enquanto esperam, por isso, neste caso, a agilidade na resposta pode sim ser um fator decisivo para fechar a locação.
Agora que você já sabe tudo o que não deve fazer ao anunciar o aluguel de apartamento ou casa, não se esqueça de compartilhar este artigo com seus amigos. E se quiser conhecer mais dicas de como alugar o seu imóvel de maneira rápida e segura, siga nossos perfis nas redes sociais e fique por dentro de todos os nossos conteúdos exclusivos.
